巨人法务

　　扬州网讯 昨天，修缮一新的国家级重点文物保护单位小盘谷首次向小规模游客开放。此次修缮得益于一种全新的经营模式，即民间资本介入，产权单位主导建设方案，再由公私合股经营，分享收益。国家级重点文保单位采用这一经营模式，在我市尚属首次尝试。

　　整旧如故展新颜

　　小盘谷位于市区丁家湾大树巷内，建于清乾隆嘉庆年间，系光绪三十年两江总督周馥私人宅邸。它深藏陋巷，胜在建筑与园林巧妙结合，山、水、楼台、亭阁个性鲜明、节奏富于变化。

　　新修缮的小盘谷保留了三大区域，即西片住宅区，中片大厅，以及东片园林。花园同样分为东西两个组团。西园有湖山颓石，旧名“九狮图山”，外观酷似一群雄狮临渊探鱼。山下池塘架有石梁三折，池西设三面临水的凉亭。东园则以走廊和花墙分隔，最特别的是墙南有一桃形门，上题“丛翠”。园中设有三间凉厅，其间不乏文人墨宝题匾。

　　据介绍，为了营造修旧如旧、整旧如故的视觉效果，投资方和房管局花费了大量心思。比如东园内的很多文人题词都是邀请扬州当代知名书法家按照当年的样式，采用篆书字体临摹而成。

　　再如，当年小盘谷内的很多珍贵砖雕和墙雕早已被破坏，只能请当代雕刻大师重新制作。如园中一块不大的凤凰衔牡丹墙雕就花费数万元，尽管是新作品，却经做旧处理，依然很有当年的味道。

　　民资介入并非出售文物

　　记者了解到，目前小盘谷的股东方面正与何园接洽，欲借何园已经成熟的市场运作及客流资源打开市场局面。

　　据小盘谷产权单位相关负责人介绍，民间资本介入文保单位并非出售文物，只是为了更好地利用民间闲置资金，提升文物保护的质量;作为回报，允许其在今后的经营活动中，分享一定比例的收益。

　　该负责人表示，这一模式仅仅相当于“出租”和“分享用益物权”，市民不必担心将来文保单位会否落入他人之手。记者了解到，我市现有的各级文保单位，很多都因资金限制而破旧不堪，甚至已成为危房。小盘谷公私合营的思路，值得借鉴和尝试。

　　产权方还表示，目前小盘谷一些具体事宜尚未落实，门票价格申请也未得到物价部门批复，因此不能对外开放。记者 马进