巨人法务

　　关于被拆迁住户坚称“自建房合法”——市国土房管局表示：自建部分属违建，不符合“确权”条件。

　　关于为何房屋无法“房改”——市房改办表示：违建不符合“房改”出售的必要条件，不能通过“房改”方式拿到产权。

　　本报讯(记者蒋悦飞 通讯员穗房宣) 对新港中路489号(原毛纺厂宿舍)地块建设保障性住房18户被拆迁家庭坚持补偿异议的情况，市住房保障办昨晚10时作出回应，如被强拆，将只能按照600～1000元/平方米的补偿标准对被拆迁住户予以补偿。希望18户家庭尊重事实，惠及自己，也使保障性住房建设更快地推进，惠及更多的家庭。

　　对被拆迁住户坚称“自建的房子是工厂同意所建，是合法的，可以视同有产权的房屋进行补偿”的说法，市国土房管局表示，该地块内建筑已不存在继续使用和确权的问题，被拆迁住户自建部分的房屋属违章建筑，不符合“确权”条件。

　　对住户唐先生关于为何房屋无法“房改”的疑问，市房改办表示，根据房改出售公有住房的规定，向职工出售的公有住房必须以产权清晰并经确认产权为前提。原毛纺厂宿舍地块内违章自建的、未办理有关报建手续、无合法产权的房屋，不符合“房改”出售的必要条件，因此不能通过“房改”方式拿到产权。

　　市住房保障办认为, 对原毛纺厂宿舍地块内房屋实施的补偿，已经最大限度地保障了被拆迁住户的利益。若少数被拆迁住户仍拒绝签订拆迁补偿协议书、拒不搬迁，市住房保障办将向市房屋拆迁主管部门提请裁决。

　　在房屋拆迁公告规定或裁决作出的拆迁期限内，被拆迁住户无正当理由拒绝拆迁的，市住房保障办将向市人民政府提请作出责令限期拆迁的决定;逾期仍不拆迁的，将提请强拆,届时将按照地面上盖建筑物评估残值，即600～1000元/平方米的补偿标准对被拆迁住户予以补偿。