巨人法务

　　南国早报网-南国早报平果讯 (记者奚振海 通讯员蓝江宁)夫妇离婚后一方要求分割房产，可对于一栋没有合法手续的房子，又该如何分割呢?平果法院的法官在接受采访时称，不合法的财产是不能分割的，因此法院驳回了原告的请求。

　　平果县女子黄某和前夫张某于2008年办理了协议离婚手续，并对夫妻共有财产进行了分割。之后，黄某又向法院提起诉讼，要求分割位于平果县马头镇的一栋两层半楼房。

　　黄某说，这栋楼房是2005年4月她和前夫婚姻关系存续期间，由两人共同贷款、共同出资购买地皮建造的，当时双方的亲戚还都来帮忙，于2006年12月才建成。黄某认为，该房是夫妻关系存续期间的共同财产，因此请求法院对此房进行分割，一人一半，她要钱不要房，要求前夫支付一半的房款5万元。

　　张某说，这栋房子是他父亲在2004年购买地皮建造的，他们夫妻两人和父母在经济上是分开的，只是结婚后住在这里。而且，这栋房子的宅基地属于平果县马头镇某村民小组的集体土地，他父亲买地时没有经过有关部门审批，属非法购地，所以这栋房子也一直无法办理房产证，不是合法建筑，不具备不动产物权。

　　平果县法院审理后认为，不动产物权的设立应当依照法律规定登记，而这栋房子没有土地使用证、建设许可证、房屋所有权证。黄某分割房产的要求，不符合法院民事案件的受理条件，应等行政机关就该房的合法性及权属作出确认后，再向人民法院主张权利，因此驳回黄某的起诉。