巨人法务

“12月份拿到房贷是没希望了。”购房者许先生无奈地说。记者昨日走访了解到，由于年关将至，房贷额度即将用完，各银行个人房贷发放明显收紧。西安购房者拿到贷款的难度增加，不少购房者只能先提出申请，等待银行明年初再发贷款。

购房者：12月份拿不到贷款了

市民孙女士预购买科技路西口附近一楼盘的房子，却被告知银行今年的房贷额度已基本用完，现在申请贷款买房，要等到明年1月才能拿到贷款。“如果到了明年政策又发生变化，利率提高的话，就得多付利息了。”孙女士无奈地说，原来银行也有“没钱”的时候。在唐延路附近一楼盘咨询购房的唐女士也同样被告知，年底前房贷基本办不下来。唐女士告诉记者，银行工作人员的解释是，已经到年底了，贷款额度用得差不多了，所以现在放款速度比较慢。

银行：贷款额度紧张是主因

昨日，记者以购房者的身份咨询了多家银行的房贷部门，得到的回答都很谨慎。农行一家支行的工作人员说，要想12月份拿到房贷很困难，基本不太可能。工行工作人员表示受贷款额度紧张的影响，现在贷款也只能等到明年1月份。中国银行西安分行营业部的工作人员说，目前，营业部的房贷额度已经用完，要想贷款只能等到明年初了。建行一支行的工作人员也明确表示，12月底不可能拿到贷款。交通银行的工作人员告诉记者，贷款确实收紧了，放缓了。采访中，各银行普遍表示，贷款额度紧张的局面会在明年1月得到缓解。

“每年年底银行都会由于信贷额度紧张而收紧贷款，这已经成了惯例。”一位业内人士分析称，近一段时间监管部门的调控使各家银行的房贷发放本身就很谨慎，一到年底额度变少，就变得更加谨慎了。此外，央行刚刚上调了存款准备金率，进一步使银行感到资金压力。