巨人法务

　　余姚新闻网讯　记者昨天从市建设局了解到，根据建设部发布的《房屋登记办法》规定，我市将从10月1日起全面启用新版房屋所有权证。

　　与旧版房产证相比，新版房产证具有以下几个特点：一是内容更简明、更规范。新版房产证主要记载房屋所有权人、共有情况、规划用途、房屋及土地状况等内容。特别是房屋状况一栏中除记载建筑面积外，又增加记载套内建筑面积，与《物权法》中对业主的建筑物区分所有权的规定相吻合。二是房屋共有人也可领取房屋所有权证。以前房屋共有人中只有一人能领取房屋所有权证，其他共有人只能领取房屋共有权证。今后，申请登记为共有的房屋，房屋共有人均可领取房屋所有权证，同时在证书中将注明房屋共有人姓名及所占份额等共有情况。三是防伪技术更高。新版房产证采用电子水印等多项防伪技术，且每本证书都印有唯一的顺序号。

　　据了解，新版房产证启用后，以前颁发的旧版房产证依然有效。