巨人法务

东北网尔11月20日讯 业主因故不缴纳物业费，竟然被物业部门擅自断电。对此，尽管物业部门明知做法不对，但仍坚称方法有效。 　　鸿鹤物业霸道惯了：去年断了160户业主的电

　　11月17日上午，记者与西园小区业主滕先生，找到小区物业管理者——新天物业鸿鹤物业分公司西园物业服务中心有关人员，竟然得到如此的答复：去年该中心就曾对小区内160户欠费业户实施过断电。

　　西园小区46号楼5单元滕先生，11月11日上班后，妻子在家看电视，突然停电了。开始还以为是小区统一的停电，后来打听邻居才知道，只有滕先生一家停电了。这时家人发现：楼道内的居民电表箱被打开，自家的电表线路被掐断了。

　　滕先生和妻子这才想起，两天前他们收到的由小区物业送来的《断电通知》。通知的内容是：欠缴物业费318元，多次催缴未果，限接到通知后48小时内到物业缴清所欠费用，逾期不缴将实行断电处理。“物业有什么权利停电！”滕先生起初没太在意，遂打电话询问房管员崔某。在得到肯定的答复后，滕先生称：“电表是我的私人财产，物业无权私自拆改、切断。”

　　11月17日上午，记者随滕先生来到西园物业服务中心暗访。中心物业科房管员崔某承认：断电是物业所为，他们对给业主带来的麻烦表示歉意。物业当即与电业部门联系，帮助滕先生维修私自打开的电表盒。

　　交谈中记者得知，为了催缴业主陈欠的物业费，鸿鹤物业分公司已经不止一次采取断电的方式。据崔某讲，去年，该公司曾对西园小区内160多户业主实行过断电。当问及这样做的效果时，崔某不无得意地称：“都缴上物业费了。”看来，该物业公司已经将此方法当成了收缴物业费的有效手段。

　　经过一番理论后，尽管物业部门答应为滕先生维修电表，但滕先生仍然是憋了一肚子的气：“物业部门是业主花钱雇来给业主服务的，采取这样极端的方式收缴物业费，实在让人有‘店小二造老板的反’的感觉！”