巨人法务

广州日报11月12日讯 昨日，市人大依法行政调研组到国土房管局进行调研。由于物权法出台实施，但地方法规未能跟进，因此国土房管部门大呼。

在交流互动环节，对于近期社会关注的“被买房”等房产权证问题，广州市国土房管局局长谢晓丹和法规处主动解释并把其作为行政所依现行法规未与物权法配套的现实案例。

国土房管部门承认有骗取登记的情况存在，“公证书是假的，但明明盖着真章呀，我们也无力鉴假”。该部门坦承，今年已经的两三宗被法院判决行政赔偿的同类诉讼，最高的赔偿金额达150万元，“法院判决撤证，让赔了再追偿，我们也不能事前查实……”

“依照物权法，国土房管部门发错了证就要撤证和赔偿，现行行政法规就是我们有了过错才赔”。

对于国土房管部门提出物权法与现行法律法规矛盾造成“行政难”，市人大法制工委负责人表示，将引起重视，推进日后人大立法。

9条城中村亚运前动拆

人大代表：广州一直说要旧城改造，抽疏老城区人口，但到底是规划问题还是舍不得地，像荔湾这样仍旧是楼高人密？

国土房管局：旧城改造涉及的并不仅仅“拆”这个动作，有了物权法后，其实“拆迁”都应该改称为“征收”了。在进程方面，9条城中村已经确定于亚运会前动拆，42条村可在五年内完成改造。

年底解决房产证办证难

人大代表：一些市民反映，房产权证仍旧办证难。国土房管局背后就有豪贤苑的数百户居民住了七八年都办不到证？

国土房管局：去年已经着手清理和解决历史遗留房地产办证难问题。据摸查，全市共有1360个建设项目，涉及6.1万户约20万人的利益。我们计划在今年底前全面解决办证难的难题。豪贤苑已纳入年底前解决的范围，因规划验收未通过而受阻，处理后即可办理。 (