巨人法务

　　针对高先生所反映的问题，重庆市物价局房地产价格处副处长黄晓蓉介绍说，根据目前的标准，空置房的物管费应缴50%，在新的办法中，目前正在对空置房物管费的收取办法进行讨论。” 就此，市民也意见纷纷，希望空置房屋的物管费能减半收取。

　　华龙网9月29日14：12分讯 (数字记者王森) 市民新买的住房，一直没有入住，到底该不该交物管费?交多少才合理?针对不少市民都非常关心的这个问题，近日市物价局嘉宾在做客《阳光重庆》时表示，空置房现行的物管费收取标准是50%，而新办法正在讨论之中，预计在明年初将正式实施。

　　市民高先生最近很苦恼，他向《阳光重庆》节目反映说，最近刚买了一套新房，目前小区相关配套设施并不完善，交通也不太方便，这两年高先生也没打算入住。“但是物管却通知我说，好像10月1日之后，就要开始实行新的物管条例，要从接房以后就收全额的物管费。”高先生觉得自己并没有入住，要全额收取物管费有失公平。

　　针对高先生所反映的问题，重庆市物价局房地产价格处副处长黄晓蓉介绍说，根据目前的标准，空置房的物管费应缴50%，在新的办法中，目前正在对空置房物管费的收取办法进行讨论。

　　记者也了解到，今年5月份，最高人民法院出台了《物权法》司法解释，司法解释规定，“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”

　　就此，市民也意见纷纷，希望空置房屋的物管费能减半收取。

　　记者了解到，空置房的物管费今后如何收取，目前还没有定论。市物价局正在积极拟定新的《重庆市物业管理收费办法》，市物价局副局长吕明良告诉记者，新的办法目前还在征求意见，“主要是在征求法制办、国土房管局，最后要市民找业主代表，物管公司要把部门征求后再找市民，新办法一旦通过，预计将在明年初正式实施。”