巨人法务

　　继第一、第二大股东所持股权因债务问题被司法冻结后，园城股份自身也遇上难题。

　　园城股份21日公告，2009年6月18日，山东省高级人民法院下达了裁定书，一是查封公司两处房产：华联商厦1-7层及土地使用权，以位于烟台市芝罘区世学路1号房产及土地使用权;二是冻结公司6项对外投资的股权：对烟台华信管理顾问有限责任公司投资90万元(投资占比90%)、对烟台华联通讯技术有限公司投资475万元(投资占比95%)、对广东申威药业有限公司投资3322万元(投资占比55%)、对烟台新世界房地产开发有限公司投资18000万元(投资占比100%)、对烟台华联物业管理有限公司投资50万元(投资占比100%)、对烟台汇龙湾投资有限公司投资3600万元(投资占比60%)。

　　据2008年年报，园城股份控股子公司一共有7家，除了上述6家外，还有1家是注册地在美国、注册资金99万美元的鲁信美国有限公司。这意味着，园城股份中国公司股权全部(除极少的间接持股权外)被冻结。

　　什么原因，导致园城股份资产被冻结?

　　园城股份曾在建行烟台分行申请贷款8430万元，贷款期限至2005年12月30日，公司未及时清偿本息。2006年12月27日，公司与建行烟台分行达成了《以物抵债协议》，协议确认本息共1.067亿元，并约定以相当资产的房产抵债。今天的公告称，由于抵债房产销售还款未达到协议要求，建行向山东高院要求查封园城股份的财产，才上演了开头所述一段。

　　此次公告中未提及还有多少款未还清。不过，这部分债务曾有以房抵债的约定，尚未还清的应该不多，然而，银行的查封令，冻结了园城股份所有子公司的股权，令人不得不担忧来者不善。

　　园城股份2009年三季报显示，虽然今年房产行情不错，但公司前三季净利润仅131万元，第三季度亏损179万元。截至三季未，公司货币资金9148万元，存货3.25亿元，分别比二季度未少5352万元及增加300万元。而三季未的流动负债4.38亿元。由于存货变现不易，公司的偿债能力一般。

　　三季报还显示，公司还有五宗未了结的借款纠纷。其中，有三宗纠纷是与银行的纠纷。