巨人法务

　　晨报讯 每每到了晚上，就是李爵全家最害怕的时候。“这楼下搓麻、喧哗的声音总会持续整个晚上。”李爵抱怨道，3年来，他们全家从来没睡安生过。日前，李爵不仅告了麻将档的业主，还状告了物业公司，要求其赔礼道歉。

　　李爵全家都住在溧水一个相当不错的小区内。从3年前开始，李爵全家的噩梦生活就开始了。据李爵介绍，其楼下本来是一个车库，可后来被其主人张铜改成了一个麻将室。每天从晚上7点钟开始，这楼下的麻将室就闹腾开了。李爵甚至还自嘲似的借鉴了一个诗句：“搓麻声、喧哗声，声声入耳。”李爵上有70多岁的父母，下有正在读小学的儿子，这麻将室的吵闹声弄得他全家老小都不得安生，常常是整夜的失眠。这种状态持续了整整三年的时间。

　　为了这麻将室的事情，李爵曾经多次找到张铜协商解决，双方甚至为此成了仇敌。从始至终，张铜都是一副拒绝的态度。无奈之下，日前李爵只好选择到溧水县法院起诉解决此事。李爵这次不仅告了张铜，还连同物业公司一起告上了法院。“物业公司管理不到位，应该向我赔礼道歉。”李爵的要求很简单。张铜在法庭上仍然是一副拒不认罪的态度。“我从不打麻将，我老婆在家打麻将纯属家庭聚会，李爵告我是没有任何道理的。”

　　法院审理认为，不动产相邻各方应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。本案中，张铜长期组织他人在家中打麻将，噪声影响了邻居的正常生活，实属不当，故应当停止侵害行为。张铜对该车库享有物权，为保障公民的合法权益，法院不对该车库的使用作强制性要求，但张铜应合理地行使对该车库的权利，且不得侵害他人合法权利。本案中物业管理公司没有尽到应尽的管理职责，但李爵与物业公司系合同关系，李爵主张物业公司赔礼道歉的诉讼请求非合同法调整范围，故法院不予支持。(文中当事人系化名)

　　作者：溧法 姚均祥/来源：南京晨报