巨人法务

2010年01月10日国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国十一条)

一、加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。

二、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。

三、大差别化信贷政策执行力度，二套房贷款首付款比例不得低于40%。

四、继续实施差别化的住房税收政策。

五、加强房地产信贷风险管理。

六、继续整顿房地产市场秩序。

七、进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。

八、加强市场监测，有关部门要及时发布市场调控和相关统计信息，稳定市场预期。

九、力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

十、中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准。

十一、进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。

2010年4月17日 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 (国十条)

一、采取坚决的措施，遏制房价过快上涨。

二、建立考核问责机制。

三、第二套住房的首付款比例不得低于50%，房价过高地区可暂停发放第三套房贷

四、研制住房消费和房地产收益税收政策。

五、增加居住用地有效供应。

六、调整住房供应结构，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。

七、确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。

八、加强对房地产开发企业购地和融资的监管。

九、加大交易秩序监管力度。

十、完善房地产市场信息披露制度。