巨人法务

　　昨日上午，晨报“法援进社区”活动来到奥体黄山路好邻居广场。

　　洗衣店充满油烟味，老板夫妇要打南京首起“味污染”官司

　　“我们在这里开洗衣商铺，天天却要闻炒菜油烟味。不仅呛人，也会污染洗好的衣物。”昨日上午9点半，郝先生和张女士夫妇找到晨报律师和记者，咨询能否打“味污染”官司。郝先生说，他们夫妇2008年8月在奥体黄山路好邻居广场内开了一家“福奈特”洗衣店。经营没多久，每天就闻到商铺内倒灌的油烟味。去年8月至9月，郝先生多次找到物业要求解决，最终都不了了之。

　　“我们商铺的楼上开了不少家酒店，估计味道是从楼上酒店的烟道里倒灌过来的。”郝先生表示，去年10月，随着楼上酒店生意的好转，油烟味越来越大。他请来的店里员工以油烟危害身体健康为由，坚决不愿再来他店里上班。事态的严重让郝先生感到忍无可忍，他请来物业到现场查看，惊奇地发现这里的烟道竟然有一个出口是用透明胶带简单封住的。由于胶带没封牢，烟道出现缺口，让油烟飘了出来。

　　晨报维权律师、南京金路律师事务所李斌对郝先生夫妇的遭遇表示同情。他认为，如果证据确凿，郝先生夫妇完全可以打赢这场不多见的“味官司”。“你们现在要做的是取证，让公证处来为这种污染做个公证，将这种油烟污染味道作为证据固定下来。这样，你们的官司才好打。”李律师说。

　　拆迁安置房公共维修基金，业主缴还是开发商缴?

　　“我现在的房子是双和园小区一期的，是拆迁安置的中低价房。前几天，我去房产局，他们让我缴公共维修基金，我就缴了。回家一想，不对头。”昨日上午，方女士拿着一堆材料找到晨报援助律师、江苏崔武律师事务所曹小寅。方女士称，这笔维修基金按当初拆迁约定，应该由开发商来出。

　　为了找到拆迁安置房的公共维修基金该由开发商缴的证据，方女士来到南京市国土局查找资料。“这一查，我发现了一个大问题：原来，南京包括双和园、百水家园等三处拆迁安置小区当初拆迁时都有文件，明确规定房屋公共维修基金由开发商负责缴纳。”方女士说，她在国土局看到，(2004)河西新城第009号文中明确规定，拆迁安置房的公共维修基金由开发商打入拆迁安置业主账户，业主无需缴纳。

　　“这不是一笔小数目啊!三个小区拆迁安置人员达几万人，公共维修基金好几千万!开发商明知有文件，却都推给了拆迁业主。”方女士表示，她希望带头出来维权，状告开发商，为几万拆迁户讨回公道。

　　“你手上有政府文件，如果你们所有拆迁户联合起来，状告开发商，这场官司可以打赢。”江苏崔武律师事务所曹小寅说。