巨人法务

　　导言：许多租房住的居民可能会有这样的困扰：房东手里还有出租房的钥匙，时不时过来“视察”，搞得房客忐忑不安。虽然房子租出去了，可房东还对房客百般戒备。市民小尹就遇到了这样的“麻烦房东”。

　　今年4月份，小尹与女友在新城家园租了一套房子，至今住了近3个月，房东一共来“视察”了十几次，这让小尹闹心不已，不知如何是好。据小尹介绍，他刚租下这套房子的时候，房东以备用为名留下了一把钥匙，当时小尹以为，房子终归是人家的，也就没有在意，可哪想到这把钥匙则让小尹的租房生活变得心神不宁。小尹说，最初房东留下了一些碗筷，从此以后就隔三差五地来“取”碗筷，根本就不打招呼，开门就进，闹得小两口非常尴尬。还有一次，小尹从外面回来，发现房东留下来的电饭锅和电磁炉不在了，小尹以为是闹了贼，差点报警，后来才知道是房东来过把东西拿走了。

　　“我让房东把手里的钥匙交给我，房东不同意，我要退房，也遭到了拒绝，可是房东动不动就自己拿钥匙开门进来了，我们怎么能住得安心?”小尹说。

　　昨日，记者就“房客是否有权要回房东手里的钥匙”一事咨询了大树律师事务所的崔立军律师，崔律师回答说，租赁物在法律上叫做“他用物权”，房子既然租出去就应该将房屋所有权的全部使用效能交给承租人，钥匙也是使用的一部分，房东必须交由承租人管理，而房客也有权对房东的频频光顾说“不”。