巨人法务

　　除了“双龙戏珠”的龙门柱外，在位于沈阳市繁华的中街商业步行街西口，最显眼的建筑就是8层的嘉濠商厦。但几乎令所有沈阳人都感到惋惜的是，虽然占据着繁华中街的一角儿，但嘉濠商厦自1998年建成后，只在短期内投入使用过，后成为闲置楼宇至今。11月17日，本报记者独家了解到，随着嘉濠商厦3、4层将于近期作为债权资产进行处置，闲置10年的沈阳嘉濠商厦又有了重生希望。而这次是日本第一大家电连锁销售巨头——山田电机有意整体收购嘉濠商厦。“这一项目已谋划了两年，目前，日方部分资金已经到位，争取年底有实质性突破。”中街商业区管理办公室负责人称。

　　嘉濠部分债权月底拍卖

　　当天，一则来自中国长城资产管理公司长春办事处的债权资产公告，让早已淡出人们视野的嘉濠商厦再次成为关注的焦点。中国长城资产管理公司长春办事处的杨女士告诉记者，11月26日，中国长城资产管理公司长春办事处将在沈阳就从中国光大银行长春分行收购的吉林省国际实业发展总公司债券资产进行处置。值得关注的是，作为这笔总额1.2亿元债权抵押物的，是嘉濠商厦3、4层10599.54平方米房产。法院对这些抵押房产依法查封，正在执行中。

　　“由于公告才刚刚发布，因此目前还没有意向性买家。”杨女士告诉记者，这笔债权的处置方式将采取竞价转让，而参考报价要在竞价当天才能公布。中国东方资产管理公司大连办事处沈阳业务部的负责人告诉记者，债权若想变为物权，只能通过诉讼途径，待裁定后即可到房产局办理变更。

　　知名日企有意整体收购

　　“一楼除了几个灭火器外一无所有，所有大门统统紧锁，玻璃幕墙上落着厚厚的灰尘。”当天，记者来到了位于中街路15号的嘉濠商厦，从外部环境看，这里还是老样子，由于无人维护，大厦门前一座马上骑士雕塑已经断了一只手臂。

　　“在众多烂尾工程中，嘉濠商厦算是最难啃的一块骨头，仅产权人就有12家。不过，好在这块骨头就快被啃下来了。”中街商业区管理办公室负责人告诉记者，目前，来自日本的家电连锁巨头——山田电机有意整体收购嘉濠商厦。该负责人透露，目前，山田电机已有部分资金到账，而用这笔资金买下整栋楼不成问题。

　　记者了解到，山田电机是日本最大的电器销售商，在日本有超过1200家的分店，已经在日本市场完成了全面扩张。而根据相关披露，在沈连锁店将采用日式店铺的运营手法，主要销售高附加值的家电产品。

　　最快明年五一就能迎客

　　“现在日方已经与这些产权人有些初步接触，11月底会陆续进行实质性运作。”中街商业区管理办公室负责人告诉记者，这其中的大多数产权都必须走拍卖流程，因此，拍卖工作会十分艰难，由于日方期望的是整体收购，因此，只要有一次拍卖出现偏差，就会对全局造成影响。

　　中街商业区管理办公室负责人透露，如果年底能够顺利完成收购，那么经过装修后，崭新的嘉濠商厦最快有望于明年“5·1”开业。同时，该负责人还透露，与嘉濠商厦隔街相望的太阳广场，也在积极运作中。