巨人法务

　　邻居拆旧房建新楼，却以门口朝向不吉利为由建起一堵围墙，因影响邻家的通行和生活，被法院判决构成侵权，限期拆除。

　　李某和韦某同是宾阳县芦圩镇村民，两家是邻居。2008年8月底，李某未经有关部门批准，将其旧房拆除重建楼房，并将门口朝向由南改为向北。当楼房建至一层后，韦某以李某违法建房，且其门口朝向他家门口不吉利为由，在李某新建房屋的门前不远处建成一堵水泥砖围墙。李某认为韦某修建的围墙严重影响了他家建房和通行。双方因此发生纠纷，所在社区居民委员会干部多次调解无效。李某在楼房建成后，向宾阳县人民法院起诉，要求韦某拆除砌在其家门前的围墙，停止侵权，恢复原状，并赔偿其经济损失2万多元。

　　日前，宾阳县人民法院审理后认为，李某利用原有的宅基地建新房，是否得到有关部门批准，韦某都无权筑墙封堵其新房门口。韦某擅自在其门前不远处建筑围墙，影响了李某对新建成房屋的正常使用，不利于生产、生活和相邻间的团结，已经对李某的通行构成了妨害侵权。因此，李某请求排除妨害有事实和法律依据，依法予以支持。但李某要求韦某赔偿经济损失未能提供证据证实，且韦某不予认可，故对李某的赔偿诉求不予支持。法院判决韦某在本案判决发生法律效力之日起10日内拆除其建在李家楼房门前的围墙，驳回李某的其他诉讼请求。

　　★法理评析★

　　我国《物权法》第35条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第37条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

　　李某拆除旧房，在其原有宅基地建新楼，虽未按规定办理合法建房手续，但对邻居韦某家的生活并未构成妨害，韦某以李某未办手续，且门口朝向对其不利为由，在李某新房门前不远处建筑围墙，严重影响李某的通行，对其使用新房构成了妨害，故依法要承担消除妨害的民事责任。