巨人法务

[导读]

开征住房消费税的目的是什么？一直在传闻中的住房保有税真的即将开征了。随着国务院下发了要求各部门制定相关政策，遏制房价过快上涨的准则后，作为能有效控制房价的税收政策开始制定。由于开征新的税种需要全国人大审议通过，所需流程较长，因此财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费，以控制楼市投资。

开征住房消费税的目的是什么？一直在传闻中的住房保有税真的即将开征了。随着国务院下发了要求各部门制定相关政策，遏制房价过快上涨的准则后，作为能有效控制房价的税收政策开始制定。由于开征新的税种需要全国人大审议通过，所需流程较长，因此财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费，以控制楼市投资。　　据介绍，此次有可能开征的个人住宅消费税将分为不同形式在多个城市试点。其中，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者了解，将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分，买卖家庭第二套以上住房的，税率将根据情况规定为交易差额的２０%-５０%之间。政策二手房交易个税全部按照交易差额的２０%收取，这一政策或将率先在济南实施；而对多套房产在保有环节上征收"房产保有税"，或将在上海试行。