巨人法务

　　老屋拆迁分得4套房，母子为争夺房权闹上法庭。拆迁房究竟是夫妻财产还是家庭共同财产?近日，无锡南长法院依法审结这起所有权确认纠纷，判决儿子有权分得部分安置房。

　　沈玉英与陈强原是夫妻，生有两子陈老大和陈老二。陈强有一栋祖产，几经翻建。2000年儿子结婚，该房再次进行加层和扩建，后进行产权变更登记，确定所有权人为陈强，共有人为沈玉英。2003年该房面临拆迁，陈强一家共分得4套安置房，陈老大交纳房屋超面积贴费、进户费等16万余元。2008年，沈玉英与陈强离婚，之后与两个儿子共同签订《分房协议书》，约定每人分得1套安置房。后沈玉英向法院起诉称，拆迁房是与陈强在夫妻关系存续期间建造，属于夫妻共同财产，故儿子没有份额。

　　法院审理后认为，《分房协议书》明确4套安置房的分配是经“全家同意”，该约定合法有效，各方应按照约定行使权利。故法院判决沈玉英、陈强及陈老大、陈老二各自享有1套安置房的所有权。

　　(文中人物系化名)

　　法官点评：本案争议焦点在于拆迁房属于夫妻共同财产还是家庭共同财产?本案中，子女在老屋翻建、拆迁过程中均投入一定的人力、财力，该拆迁房应视为家庭共同财产，在此基础上形成的《家庭分房协议》是家庭成员对共同财产的分配，属合法有效。