巨人法务

　　中介行业本来是当前信贷管理体制下中小企业贷款过程中不可或缺的一环，“一个助力器”，然而，根据人行长春中心支行最新问卷调查、走访座谈发现，中介行业管理混乱已经严重影响了中小企业顺利中小企业融资和发展。　　这种混乱表现在：中介收费偏高，企业难以承受。目前抵押贷款中介收费的主要项目有评估费、登记费、工本费、手续费、公证费和保险费等6项。2006年上半年，被调查的369户样本企业共发生贷款26.8亿元，各种中介费用1072万元，占样本企业2006年上半年利税总额的1.1%、占利润总额的1.9%，其中，评估费732万元、公证费73万元、登记费13万元、保险费249万元、其它费用5万元。样本企业评估费占全部中介费用比重的68.3％。　　中介收费透明度低，存在重复收费现象。问卷调查显示，企业对中介收费一般了解和根本不清楚的有336户，占全部样本企业的91％。主要表现在：中介收费透明度低。经调查，除保险部门将收费规定进行公示外，其他部门均未对收费项目、标准、办理业务流程及业务所需各种要件等规定向委托人公示。国家计委、财政部、国家经济贸易委员会和中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》中明确规定：评估、公证收费要坚持公开的原则，向用户公开收费标准。而实际上，只有在客户提出要求时，中介机构才将有关收费规定提供给客户，否则根本不予明示。