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父出资以女儿名义购房　女儿离婚房款怎么分

新闻晨报

父亲出资20万元以女儿张某的名义购买了一套住房，并订立了协议约定：女儿只享有名义上的产权。然而，女儿离婚了，丈夫将这套房子作为夫妻共同财产分割，法院会作出何种判决？

　　张某与袁某于1988 年登记结婚。1996 年袁某赴新加坡工作，张某于3年后前往新加坡。后来双方产生矛盾，张某回国。2000 年11月，袁某曾上诉到法院要求离婚，未获准许，之后张某也于2002 年诉至杨浦区法院要求离婚。

　　法院经审理查明，1998 年张某购买了本市平凉路的一套商品房，购房款为212278 元，并于2001 年将该房产权过户给了其母。审理中，张某出示了与其父亲关于该房的权属约定：张父出资20万元，以张某的名义购买平凉路上商品房一套，张某只享有名义上的产权，在其父“百年”之后，张本人才享有产权，不得与人共享，在父亲健在期间，若张提出产权要求，则无条件返还父亲20万元房款。对此，袁某虽承认20万元是张父出资，但认为房屋系夫妻共同财产，要求依法分割。

　　　　法院认为，对张某之父出资20万元用于购房可予以确认，但该行为发生在原、被告婚姻关系存续期间，且房屋的权利人登记为张某，因此认定张某父亲的出资属赠与行为，平凉路房屋应属于夫妻共同财产，原告张某擅自就其权属与父亲作出的约定为无效行为。同时，张某在被告不知晓的情况下，将共同所有的房屋过户给其母亲，也是不合乎法律规定的，应折价补偿被告。据此，法院在判决准予原、被告离婚的同时，判令张某给付袁某房屋折价款9万元。