巨人法务

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　　合同载明此房应安置人口为2人，分别为曾明和冬子。 　　为购买此房，冬子和曾明在银行做了按揭，每月还房贷。房屋交付后，两人住了进来。 　　但在去年，两人经法院判决离婚。因房屋尚未取得完全所有权，两人对此房有争议，法院当时仅判决双方住房问题自行解决，没有对房屋进行处理。 　　现在，冬子称前夫妨碍、拒绝她在房中居住，起诉要求确认她对房屋享有居住权。 　　曾明则称，房屋是危旧房改造回购的安置住房，被拆迁的原住房是他外祖母的私产，他与冬子既不是原住房的承租人，也不是被拆迁人。 　　因此，曾明认为此房不具有商品房的性质，也不是夫妻共同财产，他与冬子两人对此房均没有居住权。 　　东城法院经审理，判决冬子对房屋享有居住权。 　　法官析案 　　韩毅冰法官：在冬子和曾明婚姻关系存续期间，曾明的外祖母自愿将回购危旧房改造安置住房的权利让与曾明，以冬子和曾明作为应安置人口，由曾明购买了房屋。 　　在房屋交付后，冬子和曾明一起住在此房中，虽然两人已离婚，但由于在离婚时房屋的所有权和居住权均未作处理，所以根据以上事实，应当认定冬子对房屋享有居住权。