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　　婚姻是神圣的。但是这样神圣的婚姻也会出现很多的问题，夫妻在共同生活中因为种种的不合，最后导致离婚。一份财产分割协议对于离婚有很大重要，很多时候，双方出现纠纷，可以参照协议书的内容进行处理。那么，财产分割协议书范本怎么写？小编给你解答一下财产分割协议书范本怎么写。

　　一、财产分割协议的范本

　　男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX

　　女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX

　　协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　　登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　　男方：女方：

　　年月日年月日。

　　二、财产协议书的法律效力

　　离婚协议书的法律效力如何？应分情况而定，如果双方基于离婚签订共同财产分割协议并已离婚的，财产分割协议有效，对双方有约束力；如协议离婚未成，一方反悔提出诉讼的，应认定未生效，人民法院根据共同财产的具体情况进行分割。

　　我国婚姻法解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

　　三、财产协议书的注意事项

　　财产协议书要注意哪些事项呢？现在小编给你总结一下，具体包括：

　　1、要算清家底，包括共有财产、个人财产、债权、债务情况；

　　2、确定分割的原则和标准；

　　3、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；

　　4、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；

　　5、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；

　　6、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；

　　7、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

　　离婚后，财产的分割问题成了夫妻离婚纠纷的重点，夫妻对于财产的认定，分割等问题也各说其词。对于财产分割协议书范本怎么写，也具有重要的意义。一份好的财产分割协议书，是具有法律效力的，是可以避免很多矛盾出现。了解财产分割协议书范本，也是双方和平分手的起点，重新开始一段新的生活。