巨人法务

　　很多时候我们会遇到要继承房产的情况，一般都是根据遗嘱进行继承的，那么当我们想要进行房屋继承遗嘱的行公证时，所需的费用是多少呢？下面就让巨人法务小编为大家带来的房屋遗嘱公证费用的相关内容，一起来看看吧。

　　一、房屋遗嘱公证费用

　　对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

　　按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

　　房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

　　遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

　　二、遗嘱公证的办理条件

　　遗嘱公证的办理条件如下：

　　1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

　　遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

　　2、遗嘱人的意思表示真实。

　　遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

　　3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

　　遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。

　　4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

　　遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。

　　5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

　　三、如何办理房产遗嘱公证

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

　　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

　　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　(一)居民身份证或者其他身份证件;

　　(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

　　(三)公证人员认为应当提交的其他材料。

　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

　　以上就是巨人法务小编为大家带来的房屋遗嘱公证费用相关内容。房屋的继承由于房屋的价值较高并不是一件小事，所以当大家遇到了根据遗嘱要进行房产继承的时候，最好是进行一个公证，来保障遗嘱的效力。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询巨人法务的相关律师，他们会为你做出专业的解答。