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　　夫妻的共同财产一般都是共享的但是在离婚时就需要将原本的共同财产进行分割，比如原本的银行存款，房子，汽车这些东西都是需要进行分割的。下面就让巨人法务小编为大家带来协议离婚房产析产手续怎么办理的相关内容。

　　一、协议离婚房产析产手续怎么办理？

　　离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元) 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

　　二、析产原则

　　1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

　　3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿

　　4、采取大家共有的方式

　　5、大家竞买的方式

　　6、出卖该房，大家分的价款的方式

　　三、析产方式

　　1、根据协议析产

　　2、遗嘱分割

　　3、向人民法院提起诉讼

　　4、聘请律师协调、律师见证或诉讼

　　5、其他方式

　　以上就是巨人法务小编为大家带来的协议离婚房产析产手续怎么办理的全部内容。房产的析产可以将房产转给夫妻间的一个人，但是这个析产也是一件十分麻烦的事情。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询巨人法务的相关律师。