巨人法务

　　4月23日至4月24日，为期两天的“保障性住房为主的房地产投融资法律论坛”在杭州隆重召开，中华全国律师协会副会长吕红兵、中国房地产业协会秘书长苗乐如、中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新、浙江省司法厅副厅长李会光、浙江省房地产业协会会长唐世定等重量级嘉宾出席了论坛并发表讲话。

　　房地产业在我国国民经济中一直占据着重要地位，房地产业的发展是居者有其屋的基本要求，也是提高人民生活质量的基本保障。国家的繁荣稳定、人民的安居乐业，都离不开房地产业的持续、快速、健康的发展。但近年来，我国出现部分地区房地产业发展过热，房价上涨过快的情形，国家为此多次出台政策对房地产业进行调控。

　　2011年1月26日国务院推出八条房地产市场调控措施后，保障性住房问题成为全国“两会”讨论热点。在全国人大会议期间举行的“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上，住房和城乡建设部副部长齐骥答复记者提问时说：“完成今年1000万套的任务，有8000多亿需要通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集。剩余的5000多亿资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。”

　　在这样一个大背景下，中华全国律师协会、中国房地产业协会、中国人民大学民商事法律科学研究中心、中华全国律师协会民事专业委员会、浙江省律师协会、浙江省房地产业协会、中国人民大学建筑房地产法律实务研究所、中国房地产业协会法律专业委员会、浙江省律师协会建筑与房地产业务委员会、上海市律师协会房地产业务研究委员会、江苏省律师协会建筑与房地产业务委员会共同策划、相互配合，举办了题为“保障性住房为主的房地产投融资法律论坛”。论坛旨在探讨现有法律、法规及相关政策的框架下保障性住房的投融资法律服务及其他房地产的投融资法律服务，并重点研究保障性住房建设的8000亿资金的来源及其相关法律操作实务问题。本论坛共收到全国各地律师、企业的报名回执表250余份，征集到各地律师的围绕本论坛主题的投稿69篇。

　　除了引发了广泛的业内关注，本论坛也引起社会各界的高度重视。国务院、建设部等相关领导到场并发言，其中国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王微到会并作主题为“中国住房保障体系建设进展与面临的挑战”的演讲;建设部住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹到会并作题为“中国保障性住房建设的政策趋向及投融资问题”的演讲;中国人民大学民商事法律科学研究中心副主任姚欢庆到会并作题为“保障性住房房地产投融资中的法律问题”。

　　全国律协、全国房协、浙江省房协、浙江省司法厅等相关领导如全国律师协会副会长吕红兵、中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新、浙江省房地产协会会长唐世定等到会并致辞;江浙沪三地律协相关领导如上海市律师协会秘书长万恩标、江苏省律师协会副会长孙文俊、江苏省律师协会副秘书长李仁尧等均出席了论坛。

　　此外，本次论坛还受到了知名企业的大力支持。论坛独家赞助方宝业集团股份有限公司董事长庞龙根到会;绿城建设管理公司副总许峰到会并作题为“中国房地产企业怎样参与保障性住房建设(绿城：践行“做全国一流的保障房”诺言 )”的演讲。

　　本次论坛还受到了新闻媒体的广泛关注，《中国律师》常务副主编陈秋兰、《建筑时报》主编孙贤程、新华社浙江分社记者黄深钢到场深度报道论坛议题。

　　据了解，结合本论坛的召开，全国律师协会民事专业委员会在论坛上组建了《律师承办保障性住房为主的房地产投融资法律业务操作指引》课题组，开展起草该操作指引的相关工作。同时，江苏省律师协会、浙江省律师协会与上海市律师协会签订了《江浙沪律协建筑与房地产业务领域合作纲要》，以期通过提供更高质量、更优质量的法律服务，促进建筑与房地产法律服务业的科学发展。