巨人法务

　　【案情回放】

　　丈夫出资给他人购房 离婚后妻子起诉索赔

　　原告：王某

　　被告：施某

　　原、被告原是夫妻关系，2009年2月19日，经法院判决离婚。在审理该离婚案件过程中，法院查明：2006年5月11日，被告与案外人赵某共同出资购买了位于深圳市南山区的房产一套，房产登记价为人民币1891808元，被告400000元转让给赵某。

　　法院认为，被告将其拥有的部分以低于登记价的价格转让他人，损害了原告王某的利益，判令被告支付原告该房产价值的四分之一，即人民币472952元。

　　后该判决生效，原告在之后得知该房产的首付款和按揭款实际均由被告一人支付，遂再次起诉至法院，要求被告将其擅自为案外人赵某支付的购房款中的50%赔偿给原告。

　　被告答辩称，被告和案外人赵某共同出资购房，被告并未代付房款，且该房产在重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员这四种情形，所以在实践中，财产权益被侵害的一方可以直接依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条的规定（即在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，对其他共有人造成损失的，由擅自处分共有财产的人赔偿），在离婚诉讼时提出相应的请求。

　　本案的被告在婚姻关系存续期间，未经原告的同意，擅自为他人购买房屋支付房款，其行为已经构成对日常家事代理权的滥用，侵犯了原告的合法财产权益，原告有权提出诉请，要求被告予以赔偿。