巨人法务

　　美国耶鲁大学知名经济学家罗伯特·席勒(RobertShiller)周二(12日)表示，他认为美国房价未来几个月将进一步下跌。

　　美国房价自2006年初攀至最高点后已下跌近30%，在金融危机当中，房价更是呈现自由落体式下滑。

　　席勒称，房价进一步下跌将会使更多金融机构被拖入破产边缘，并进一步打压迫切需要的信贷活动，从而危及美国脆弱的经济复苏。因美国房屋止赎危机仍在持续，且很多美国人的房屋价值低于抵押贷款，很多经济学家同席勒一样对美国楼市的忧虑重燃。

　　凯斯-席勒房价指数去年夏天大幅上升，但经季节性调整后，10月该指数较上月仅增0.4%。席勒是标准普尔凯斯-席勒(Case-Shiller)房价指数的开发者之一，该指数反映了20个都市区的房价水平。

　　席勒预计，11月份的凯斯-席勒指数将出现4月份以来的首次总体下滑，结束连续五个月的上扬态势。11月份数据将于1月27日公布。席勒说，“我认为未来几个月(房价指数)下降的可能比上升的可能更大。”

　　房地产价格如继续下行，美国经济是否会再次衰退或两次探底，席勒拒绝对此进行预测。尽管最近美国消费者信心回升，劳工市场形势有所改善，但他承认自己还是有所担忧。