巨人法务

　　　　1992年5月25日， 陈老汉夫妇和自己三个子女立协议书，将自己的住房均赠与儿子陈大、陈二所有，其在两个儿子处均有居住权，双方均在协议上签字，陈大也在取得的住宅中结婚。后陈老汉为分给二儿陈启星的房屋办理了过户手续，后因陈大分到集资房，陈老汉为其出资56000元装璜， 其他子女感到分配不均，陈大要陈老汉协助办理过户时，陈老汉又不同意为陈大立即办理过户，陈大于2009年8月诉来本院， 要求法院判令其父亲陈老汉协助办理过户手续。审理中，陈老汉认可应当过户， 但要其对该房让其居住终身，居住期间不可以出卖。　　　　法院审理后认为，被告陈老汉夫妇于1992年与原告陈大等三个子女订立书面协议，将自己的两处房产分别赠与给两个儿子所有，该协议不违背法律规定，应确认有效，且子女已实际取得该财产多年，被告应当协助办理过户手续，故原告的诉讼请求应予支持；被告要求对该房终身居住权符合约定，本院也应支持。据此，作出了被告陈老汉于本判决生效后一个月内，协助原告陈大办理争议房屋过户手续，被告陈老汉对该房屋享有终身居住权的判决。