巨人法务

　　夫妻诉讼离婚时，妻子林小姐将属于夫妻共有的房屋份额转让给了自己父母。丈夫王先生获知后，认为妻子的转让行为侵犯了自己的合法权益，故将妻子、妻弟和岳父母一起告上法庭，要求判令转让行为无效。

　　王先生诉称，2005年9月，与妻子共同购买了闵行区雅致路上的一套房屋，当时产权登记为妻子与他的弟弟两人。后因夫妻感情破裂，起诉离婚未予准许。去年6月再次提出离婚，法院作出准予离婚的判决。判决后，妻子林小姐提起上诉。由于判决没有生效，故与林小姐仍然为夫妻关系。但是，王先生却获悉，夫妻在闹离婚期间，林小姐已于2006年12月将房屋的夫妻份额转让给岳父岳母。王先生认为，妻子对房屋所有的份额是夫妻共同财产，现妻子将共有财产转让至父母名下，是采用了恶意串通的手段，严重侵害了王先生的合法权益。

　　而林小姐的父母则认为，房屋本来就属于自己，现在看到王先生要和女儿离婚，所以要将赠送的房屋收回。并叙述称，当年一家住在南京东路，因为一楼的商店扩建，故将居住的房屋便转让给商店。之后，由于在买房时受骗，经过公安部门十年追查，才追回了损失，赔偿给了一套房屋。后来，将受偿的房屋出售后，购买了这套房屋。在买房时，考虑到避遗产税，就写上了女儿林小姐和她弟弟的名字。

　　法院认为，本案涉讼房屋的一半系王先生夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产，在无特别约定的情况下应属夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在离婚诉讼中，尚未对本案涉讼房屋作出处理。即使婚姻关系解除，两人也应当妥善处分共有财产。然而，林小姐在未征得王先生同意的情况下，擅自处分了两人的共同财产，显然侵犯了共同共有人的权利。而作为林小姐的弟弟和父母，对于房屋的共有状况是明知的，也不应当在未征得王先生的同意下受让房屋权利。因此，林小姐将涉讼房屋转让给父母的行为无效，房屋权利应恢复至林小姐及其弟弟的名下。