巨人法务

　　无锡日报讯一对恋人合买一处婚房，没料到房屋装修完毕后，两人却选择分手。两人都想取得房屋所得权，协商不成只能诉至法院。昨据崇安法院透露：经审理，判决男方谈某获得房屋归属，但须支付女方董某人民币16万元。

　　据法院查明：2003年，热恋中的谈某和董某合买一处房屋，作为结婚之用。一年多，在房屋交付使用、装修完毕后，两人选择分手，但合买的房屋已由原先36万元增值至51万元。

　　为此，两人都想取得房屋所有权，再给对方一些补偿。由于协商不成，谈某只好诉至法院。

　　法院经审理认为，董某和谈某系房屋共有人，在两人对共有房屋归属未达成一致意见的情况下，有关房屋归属应综合考虑共有人对取得房屋所作贡献大小、方便生活等因素给予决定。在本案中，谈某现已实际居住在讼争房屋中，并且房款和装潢出资上均高于董某，部分房款也由他以个人名义按揭。因此，该房屋归属谈某为宜，但谈某应归还董某为买房、装修支出的所有款项，而房屋的增值款，根据双方在法庭辩论终结前的房款出资比例，给予确定。最终，法院判决谈某支付董某16万元。（杨柳）新闻线索提供者：陶玉