巨人法务

人民网河南视窗讯 中原新闻网－郑州晚报报道：周翔（化名）与刘晴（化名）2004年4月签订离婚协议，其中一项是：“房产归女方所有”，随后两人到民政部门协议离婚。此后，刘晴拿着离婚协议书到房管局申请办理了房屋过户手续。而周翔认为，自己没有到场，房管局办理了过户手续，应属程序违法。昨日，中原区法院开庭审理了此案。 房产过户一方没到场房管局成被告

昨日的法庭上，刘晴说，2004年和丈夫周翔到民政部门办理了协议离婚，并拿到了离婚证。“我们在协议上说好那套一室一厅的房产归我，我自然要把房产过户到我的名下。”之后，刘晴从房管局领到了新的房产证。

然而对于房产问题，周翔却反悔了。他认为在他没到场的情况下，房管局办理过户，是程序违法。两点争议双方应当到场？

法庭上，周翔的代理人认为，根据有关规定，办理房产过户时，房管局可以直接依据“人民法院判决书、仲裁或者协助执行通知书办理过户，没有说离婚协议书”。

房管局认为：“过去我们一直都是这样办的，虽然离婚协议和民事判决书是不一样，但是合法的民事协议，对双方有法律约束力，和判决书一样同样具有法律强制性。而且法律没有规定协议离婚办理过户需要双方到场。”

民政部门的“特殊印章”无效？

房管局认为，双方的离婚协议已在民政部门备案，而且协议书下印有民政部门的“特殊印章”：“已在中原区依法办理离婚”，他们已核定离婚协议书的真实性。

但是原告认为，这份离婚协议书上没有民政部门的印章，只印有一排字体，这不能说明已在民政部门备案。

据了解，2003年底新婚姻登记条例实施后，虽然婚姻登记部门会颁发离婚证，但不再在离婚协议书上盖章。

官司引发的问题让房管局头痛

协议离婚房产过户是否要双方亲自来？离婚协议上不再有民政部门公章能否具有法律依据？昨日的法庭上，房管局的代理人也指出，协议离婚房产过户过去很顺利，通过这次官司让他们也感到了头痛的问题。代理律师准备将这一情况汇报给房管局相关领导，以决定是否要重新考虑协议离婚办理过户的程序。

本案没有当庭宣判。（ 记者 孙娟 实习生 王璇 ）

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