巨人法务

我已婚，名下有几处房屋，都是完全由父母出资购买的，只是在办理房产证的时候登记在我名下，既有婚前登记的也有婚后登记的。现在我们夫妻感情出现问题，我想将这些房子的产权人全部转成父母，请问这必须要现在我们夫妻双方去办理，还是我自己可以直接办理？——高女士致电法律百事通热线400-880-5008 菅峰、赵李莉二位律师答问：按照现有法律规定，对父母赠与房屋一般做如下处理：父母在子女结婚前出资购房，登记在子女名下的，视为对自己子女的赠与，但另有约定者除外；父母在子女结婚后出资购房，如登记在双方名下，视为对双方的赠与，如仅登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。现在夫妻感情出现危机，高女士可以将这些产权人全部或部分转成父母，由于产权证上只有高女士自己的名字，故高女士可以直接办理。基于婚姻法对婚前财产的规定，建议高女士仅将婚后登记在自己名下的房产转成父母即可。