巨人法务

　　这起离婚案是女方提起的，她要求获得房子的所有权和孩子的抚养权。女方说，她在外地工作，经常回厦门，还得抚养孩子，在厦门不能没有房子。男方同意离婚，但不同意把房子让给女方。男方说，房子其实是他父亲的房改房，是为了他的儿子上学才过户到他们夫妻名下。

　　法官履行释明权，告诉男方，这是夫妻婚姻存续期间取得的房产，就属于夫妻共有财产，应该进行分割。

　　可是，房子就一套，男女双方都争着要，怎么办？主审法官问这对夫妻，愿不愿意以竞价方式决定房子的归属？双方都表示愿意。

法庭上，男方首先表示，“我愿意拿出15万元，房子归我。”女方断然拒绝：“不行，我付给你20万元吧，房子归我。”“25万”、“30万”、“35万”，双方不断加价。最后，女方抛出“40万元”，男方不再应战，“算了，你给我40万元吧，房子归你，但孩子得归我。”

　　女方见男方在房子方面妥协，也同意在孩子方面让步，把儿子的抚养权交给男方。男方也答应，只要女方想探望孩子，随时都可以。

　　最后，双方当庭签了调解书，和平分手。

法官说法

　　此案主审法官说，离婚双方争夺房产相持不下时，法院以往一般是采用评估、拍卖方式，把房产变现成现金，分给离婚的双方。但这种分割房产的方式，比较费时费力，当事人还得多费钱。如果他们对评估结果不服，还要申请复议，那就麻烦了。

　　其实，最高法院曾经出台相关解释，明确规定在夫妻双方相对平等、条件相当，排除必要的照顾因素并征得双方同意的情况下，法院可以组织双方运用竞价方式，以一定数额为一个竞价点，逐次竞价，使出价最高的一方取得房屋产权，另一方获得一半的货币补偿。以竞价方式分割房产，法院当场就可以把调解书送达双方，迅速快捷；而且双方你情我愿，也不至于今后再出现纠纷。