巨人法务

为了房子假离婚后果变成真离婚

陈女士家已有一套住房，去年，夫妻俩准备再买一套房子作投资。因9月份国家出台房贷新政，规定已买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，房贷利率在基准利率基础上提高10%。当时他们住的房子还有一些贷款没有还清，买还是不买，他们决定观望一阵子再说。就在夫妻俩犹豫时，12月，国家又发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，以户为单位来认定第二套房的借款人，陈女士家现有住房产证上写的是丈夫的名字，于是他们决定先“假离婚”，然后以陈女士的名字去买房，这样就可以规避国家政策。 　　经过一夜商谈，第二天一大早，陈女士和丈夫到民政部门办理了离婚手续，并在离婚协议上注明了财产分割明细：现有住房归男方，子女归男方，双方存款中的5万元归男方，其余20万元归女方。 　　闪电离婚后，陈女士当天下午就将20万元全部交了首付款，买下了第二套房子，银行也按照第一套房的标准发放了贷款。第四天，张女士出门办事回到家后发现，家里的门锁已经被丈夫换了，自己的衣物被打包堆在了门口。电话里，丈夫的声音令她大吃一惊：“我跟你过了二十多年，受够了，现在离婚了，我也轻松了，那套房子算是给你的补偿吧。” 　　都是房子惹的祸。仅仅为了提高首付款成数和享受优惠贷款利率，就在一夜之间撕毁婚书，未免太轻率了。买房、分房、动迁安置，在大宗的房产利益面前，神圣的婚姻在某些眼里变成了钻政策和规定空子的砝码和游戏，而置社会道德与家庭责任于不顾。