巨人法务

　　 离婚按揭房分割

　　 买好新房再成家，成了时下都市年轻人的一种生活方式。而现实的问题是“夫妇分手了，房子怎么办？日前，大兴法院红星法庭审结一起这样的离婚案件，判决按照共同财产的分割原则进行分割。

　　 2002年11月，李某用按揭贷款的形式购买了一套住房，支付了9万元首付款，办理了住房抵押，取得了房产证，并按每月2354元还贷。2003年9月，李某与秦某登记结婚，住进了已经装修好的新房。婚后，双方经常为一些生活琐事争吵不休，于2005年12月，李某向法院提起了离婚诉讼。

　　在法庭上，秦某同意离婚，但认为婚后两人共同还贷，房屋已是夫妻共有财产，要求分割；而李某则认为，房屋是自己的婚前财产，婚后也是自己还贷，不能予以分割。

　　法院审理后认为，双方争议的房屋是李某一方婚前购买，取得了房产证，应属于其个人财产，但在婚后无论是共同还贷还是以自己存款还贷，该笔资金属于夫妻共同所有的财产，故应按照共同财产的分割原则进行分割。