巨人法务

　　 现实生活中，对于父母来说，子女婚姻大事尤其重要。因而，有的父母将祖传的“宝贝”或者房屋都赠与给了子女，希望自己的子女能在一个优越的环境中和谐生活。对于父母赠与财物，无可厚非。但若子女因婚姻出现危机，对这部分父母赠与的房屋的分割，就成为了离婚双方争议的焦点。为避免这类纠纷的出现，父母在准备赠与子女房屋或其他贵重物品时应了解相关法律法规。

　　 根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：

　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。

　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。

　　 因此，律师提醒广大父母，在准备为子女赠与房屋或准备出资为子女购买房屋时，应尽量以书面形式明确表示究竟是赠与自己子女一方还是赠与夫妻双方，以免出现更多的财产纠纷。