巨人法务

　　女士与马先生协议离婚，约定平分房屋，并由丈夫继续偿还房贷。但离婚至今，董女士每月继续被银行扣缴住房公积金436元，遂诉至河西区法院，要求丈夫偿还其一半房款和离婚后她所支付的房贷。法院判决董女士在偿还银行贷款后可向马先生索要已偿钱款，共计4360元。

　　2007年9月董女士与丈夫协议离婚，约定：平分其坐落于天津市河西区尖山路的房屋，各拥有50%的所有权，并由丈夫继续偿还房贷。然而，从2007年10月至今，银行每月继续扣缴董女士住房公积金436元。董女士诉至河西区法院，要求马先生履行协议，偿还房款32.5万元，并偿还她离婚后支付的房屋贷款，共计4360元。

　　被告马先生认为：离婚协议存在重大误解，协议约定的房屋产权各半，应理解为若该房屋变卖，扣除贷款后房款双方各半，而不是变卖后房款各半。目前每月由其偿还1748.07元，扣原告公积金436元，这样的还款方式应当继续。

　　法院审理认为，原被告离婚协议是在自愿基础上签订的，合法有效，房屋由双方各自拥有50%的产权及使用权。原告董女士主张要求被告给付325000元房贷的诉讼请求，因被告不同意，也不符合协议约定，故不予支持。关于房贷的偿还问题，虽然双方在离婚协议中约定将董女士的偿还义务转移给被告，但是根据《合同法》相关规定，该约定未征得债权人银行的同意，对银行不发生法律效力。考虑到离婚协议系自愿签署，原告在偿还银行贷款后可向被告索要已偿钱款，共计4360元。