巨人法务

　　李女士与刘先生离婚时，约定房子一人一半，刘先生应给李女士一半房款15万元。此前刘先生因为手头紧一直拖欠，但当他要付清时，却发现补偿款已经随着房价水涨船高。昨天，记者从房山法院获悉，法院判决刘先生应多给前妻6万元补偿。

　　2008年，李女士与刘先生协议离婚并办理了离婚手续。双方在离婚协议中约定，双方现在居住的一套90平方米的楼房归刘先生所有，刘先生按房价的一半付给李女士15万元。双方商定，这15万元应在房屋过户时付清，刘先生付清款项后，李女士就搬出该房。但房屋过户后，因为刘先生手头暂时没有足够的钱给付李女士，李女士就一直没有搬出。

　　最近，刘先生凑足了余款，想让李女士搬家，但李女士却提出，现在这套房屋的价格已经涨到46万元了，房价的一半应该是23万元，因此要求刘先生再补给她8万元，被刘先生拒绝。于是李女士起诉到法院，认为刘先生应该就房屋的涨价进行补偿，给付补偿款8万元。

　　法院审理后认为，双方在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，该房屋分割协议有效，双方都应当全面履行协议。在房屋过户后，刘先生没有按协议及时付款给李女士，导致协议不能全面履行，李女士没有搬出，同时因为房屋涨价，造成李女士无法购买原定同等条件的房屋。法院据此认为刘先生违约在先，根据有关鉴定部门对房屋重新进行价格评估的结果，判决刘先生在原约定15万元基础上给李女士增加补偿6万元。