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　　核心内容：人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当严格依照《中华人民共和国民法通则等有关法律规定，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。下面巨人法务婚姻法编辑为您详细介绍。

　　最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答

　　(最高人民法院1996年2月5日颁布并施行)

　　人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和其他有关法律规定，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。现将审判实践中提出的一些问题，根据有关法律的规定，解答如下：

　　一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理?

　　答：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。

　　二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租?

　　答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

　　(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

　　(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

　　(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

　　(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

　　(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

　　(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

　　(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

　　(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

　　(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　　三、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理?

　　答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

　　(一)照顾抚养子女的一方;

　　(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;

　　(三)照顾残疾或生活困难的一方; 1 2