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　　再婚夫妻的房产问题

　　我是一名丧偶老年妇女，今年50岁，没有子女。去年3月，我经人介绍与徐某(65岁)认识并结婚。徐某与其前妻生有一个女儿，今年36岁。徐某现在的住房是他与前妻离婚之后、与我结婚之前由其个人出资购买的，但房产证登记的所有权人却是徐某的女儿的名字。虽然徐某多次对我表示，这套住房等他去世后 就归我所有，但我却总觉得没有保障。请问律师，我该怎么办?

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　　答复：

　　我国对房屋等不动产实行登记确权制度，即房屋只有在房产管理部门登记备案并颁发房屋产权证书之后，其所有权才得以确定。虽然该房屋系你丈夫个人出资所购买，但从法律角度来看，它的所有权人却是你丈夫的女儿。在这种情况下，即使你丈夫先你去世，你也无权继承该房屋。因此，你可与你丈夫协商，先将该房屋过户到你丈夫名下，然后由他按照自己的意愿对此房屋作出处分。

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