巨人法务

父亲从儿子处买了套房屋，儿子却迟迟不配合办理过户手续，并将房屋卖给他人，父亲无奈之下将儿子告上法庭。日前，杨浦区法院以此案作出一审判决，儿子归还父亲购房款10万元并赔偿利息损失5625元。

　　老邵和小邵是父子关系。2004年3月12日，小邵出具一份收据，明确收到老邵购买其位于本市宝山区海滨七村的一套房屋的购房款10万元。但之后两人却一直未到房地产交易管理部门办理过户手续。今年8月，小邵将该房卖予他人。老邵交涉未果，遂于9月向法院提起诉讼，要求小邵归还购房款并支付利息。在法庭上，小邵却辩称此款性质是借款，已还了6万，只同意还4万。

　　法院经审理后认为，小邵出具的收条已明确其所收取的10万元系购房款，在收取房款后，应及时办理产权过户手续。但小邵又将房产转售他人，显属违约。鉴于双方继续房屋产权过户手续已无法实现，故老邵要求小邵返还购房款并赔偿利息损失并无不当。小邵称此款为借款且已还6万，无证据证实，法院不予采信。据此，判决：小邵归还老邵购房款10万元并赔偿利息损失5625元。