巨人法务

　　核心内容：一些夫妇为省钱不惜以“假离婚”来规避房贷新政。不少夫妻 复婚不成弄假成真。对弄假成真的假离婚来说，夫妻婚姻解体带来的巨大代价(包括财产、子女、精神痛苦等方面)显然不是区区十几万元房贷利益所能弥补和挽回的。

　　二套房贷新政出台后，为省钱，一些夫妇不惜以“假离婚”来规避房贷新政。但这个看似精明的主意，可能会省钱，也可能会给婚姻生活及家庭和睦埋下隐患。针对假离婚现象，律师力陈其三大风险。

　　新婚夫妇闪电离婚

　　竟为规避房贷新政

　　今年3月领取了结婚证的小洁(化名)是郑州市的一名注册会计师，丈夫是一名IT界高管，夫妻二人都是所谓的“金领”。5月，小洁和丈夫离婚的消息令双方的亲友大跌眼镜。对娘家问离婚缘由，小洁漫不经心地说：“我们是假离婚，没什么大不了。”原来，小洁和丈夫离婚是为了规避国家二套房贷新政。

　　国家日前发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　该项政策从4月1日起开始实施，小洁的丈夫决定在老家长沙购买第二套住房。“我们买的是总价50万元左右的复式房子，按首套房贷政策的话，首付最低只需10万元，而按二套房政策的话，首付最低25万元，一次性支付的压力就多15万元;贷款利率方面，二套房贷则得上浮10%，算下来月供相差约415元，利息总额相差近10万元。”小洁说。

　　为了节省这20多万元，小洁和丈夫离了婚。“这是售楼部小姐给我们出的主意，说能省钱，只要夫妻感情不变，过一年半载再复婚就行了。”小洁说。

　　复婚不成弄假成真

　　假离婚有三大风险

　　事情并没有如小洁预料的那么好。等长沙的二套房手续办完，丈夫每天回家的时间越来越晚，有时甚至彻夜不归。敏感的小洁调查后发现，丈夫和前女友关系暧昧。

　　小洁这才慌了神，急着要和丈夫复婚，但是丈夫一再回避此事。小洁就此事向省妇联高级婚姻家庭咨询师刘金洋咨询。

　　与小洁同样遭遇的还有鹤壁的李女士。李女士年近五十，和丈夫想在郑州买一套房子，他们刚办完离婚手续，新房子还没买成，丈夫却和“小三”结了婚，并转走了不少财产。

　　河南文中律师事务所主任方正大说，在房贷新政实施两个月内，已有20多名市民向他咨询能否用离婚的方式规避房贷政策;河南世纪通律师事务所律师李涛则说，目前向他咨询假离婚的市民已有36名。 1 2