巨人法务

离婚了，房产该怎么分？这是一个让人头疼的问题。南宁有对夫妇在离婚诉讼案中，请法官担当“拍卖师”，通过竞价买房的方式，和平解决了房产问题。对于这种办案的方式，当事人均表示满意。

离婚了，房子归谁？

据了解，当事人王刚（化名）和妻子张玉（化名）结婚已经有9年，两人生育有一名男孩。因为生活琐事，双方发生矛盾，日前，王刚起诉至江南区法院，要求离婚。

法庭上，对于王刚的做法，妻子张玉表示认同，她也认为没有必要继续维持夫妻关系，同意离婚。在进行财产分割时，一套两居室私有房产的归属权，成了双方争夺焦点。

法官主持竞价买房

作为婚内夫妻的共同财产，这套两居室房子的归属成了双方最为头疼的问题。由于开庭前请评估机构进行评估，但房子到底该分给谁，一方要补偿多少钱，双方心里都没有底。如果重新进行评估，这场离婚纠纷案将因此而耽搁，主审法官只能择日开庭。

就在大家正为此而苦恼时，主审法官提出：以“竞价”方式买房，得到了双方当事人的认同。所谓“竞价买房”，就是由其中一方提出竞房的基价，另一方有优先竞拍的权利，房产归价高的一方，另一方可得到相应的货币补偿。

女方以6万元成交

在江南区法院民一庭，这场不同寻常的“拍卖会”开始了。“竞拍者”是一对要离婚的夫妻，“竞拍物”是他们的婚内住房，法官则当起“拍卖师”。

竞拍刚开始，王刚就以5万元总价格起步。“我出5.2万元。”张玉当即将价格抬了起来。“我出5.5万元。”在经过一番思量后，王刚加了3000元。一边出价，双方一边在心里打起了算盘，根据行情，给房子估起了价格。

经过几轮讨价还价，张玉最后以6万元的价格竞拍到了房子。为给予双方一定的思考时间，法庭上，主审法官还特别给出了10分钟的休庭时间。

休庭期间，张玉还特别请教了一同来听庭的父母，得到了父母的认同。再次开庭时，张玉并没有更改决定。法官宣布，竞价结束。

符合相关法律规定

江南区法院对这起离婚纠纷案进行了宣判，依法判决准予双方离婚，孩子由母亲携带抚养，根据双方通过竞价确定房产归属的结果，法院依法判决房产归张玉所有，由其补偿房款60000元给王刚。

该案主审法官表示，“竞价”的方式体现了我国法制的健全。根据《婚姻法》若干问题的解释：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许……”根据这一规定，法院采用了竞价的方式，竞价结果符合法律规定。

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