巨人法务

　　中新浙江网1月30日电 王某与妻子小周闹离婚后却迟迟不肯走人，前岳父周某无奈之下遂把王某告上法庭。日前，绍兴县法院依法判决王某应在规定时间内腾退返还住房。据悉，这是绍兴县法院首次依据《物权法》作出的判决。

　　1996年前，绍兴县钱清镇农民周某经审批建造二层楼房两间，本希望这两间新房能成为女儿小周和未来上门女婿的安乐窝，没想到王某与女儿登记结婚并入住周家后，小两口并不幸福，小周终因夫妻感情不和带着孩子外出租房居住。2007年3月19日，法院判决小周与王某离婚，同时小周还自愿补偿王某2万元用于解决住房问题。

　　然而，令周某意想不到的是，离婚判决生效后，王某却始终没有搬走的想法，无奈之下，他一纸诉状把王某告上法院，要求王某腾退所住房子。

　　法院根据《物权法》审理认为，周某经批准合法取得土地使用权并依法建造住宅，对该房屋拥有所有权。小周与王某已经离婚，且在离婚时对王某离婚后的住房问题已经作了处理，王某理应及时腾退其所住房屋。

　　据悉，此案是《物权法》实施以来，绍兴县法院首起直接依照《物权法》相关条文进行判决的案件。

　　办案法官说，因农村自建房屋普遍无房产证，而《物权法》比以前的法律规定更明确、更具体，让司法审判工作也更确定更便利。《物权法》的实施，不仅给老百姓维权带来了新途径，也弥补了长期以来我国民事法律规范的不足，给法官提供了好的规则体系和指导原则。