巨人法务

一市民问：我于1999年买了一套房子，2001年结婚，2004年我以6万元的价格卖掉了这套房子，并以7万元的价格买了一套新房。请问后来买的这套房子是个人婚前财产还是夫妻共同财产？ 安然律师事务所罗玉林律师答复：如果你们夫妻之间没有特别约定，这套房子应当属于共同财产。《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。” 你们是2001年结婚的，2004年卖掉该房子后又以7万的价格又买了这一套房子。那么，依据《婚姻法》第17条的规定，属于婚姻关系存续期间所得的财产，也就是该条第（五）项“其他应当归共同所有的财产”的情形，因为你2004年卖掉该房子时，是在你们婚姻关系存续期间，属于婚姻关系存续期间所得财产，之后又用7万元买了新房，依据《婚姻法》的规定应当属于夫妻共同财产。