巨人法务

　　今年48岁的张某是老来夫妇的老邻居，双方关系不错。张某自己开了一家婚庆公司，和老公离婚，独自扶养一个17岁的女儿。

　　2010年3月，张某因开公司资金紧张，向老来夫妇借钱周转。老来夫妇觉得张某一个女人独自打拼还要养女儿，挺不容易的。于是，把自己居住的凤凰南苑房子拿到房产公司去抵押贷款35万元，借给张某。张某对他们说，几个月后归还。

　　一个月后，张某又打电话给老来，说房产公司贷款利息高，要去银行办理贷款。老来夫妇答应后，张某又说，老来上班离办理的银行远，不如办一个委托公证，这样下次办贷款，老来夫妇就不需要到场了。老来夫妇俩听听，觉得挺有道理，就和张某一起来到某公证处，办理了委托抵押房产的公证。

　　2010年9月，老来夫妇问张某拿回来房产三证。但是，张某给他们的房产三证是全新的。面对老来夫妇的疑问，张某解释说，房产抵押会在房产证上留下记录难看，所以帮他们换了新证，老来夫妇不再怀疑。

　　陌生人来看房 原来房子已不是自己的

　　2个月后，忽然，有一个50来岁的陈姓男子带着两个人到老来凤凰南苑的住所来看房子，并对他俩说，张某已经把这房子卖给了他，房子产权已经在他名下。惊愕之下，夫妻俩来到房产交易产权登记中心，经查证，张某还给他们的房产三证是假的。

　　夫妻俩再去公证处查询记录，原来，当时有两份委托协议，一份是委托抵押贷款的，还有一份是委托买卖房产的。老来说，当时协议有两份，张某对他说两份一样的，他只看了前一份，然后急匆匆在两份协议上都签了字。

　　而张某就是凭买卖房产的委托协议把老来夫妇的房子卖给了一家投资公司的陈姓工作人员。当老来夫妇向张某索要房产三证时，张某找人办了假的房产三证。

　　老来夫妇再也找不到张某。于是，夫妻俩报了警。2010年12月13日，张某被抓获。由于张某至今未能返还陈某买房所付钱款，因此，老来夫妇面临随时被腾出住所的困境。