巨人法务

　　现如今，房子已经成为维系家庭生活的一个重要因素。8月13日，婚姻法第三次司法解释开始实施，其中婚房归属权的问题引起了社会的热议和关注。在很多人看来，司法解释似乎对男方更为有利。律师表示，女方的名字出现在房产证上是一种保障权益的办法，而婚姻专家认为，新司法解释是对婚姻家庭的一种很好约束。就在房价持续高位的前提下，离婚率也在不断攀高，“新解释”的实施，或许能让人们在选择婚姻时，更为理智和慎重。

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　　夫妻想为房立字据

　　8月13日，婚姻法第三次司法解释正式实施，“新解释”中明确了“父母给子女买房配偶没份儿”。此解释一出，许多刚结婚的夫妻之间出现了分歧，这其中女方的反对声最大。市民陈小姐结婚还未满一年，她与丈夫所住的房子是先前公婆为儿子结婚所买的婚房，因此房产证上也只有丈夫一人的名字。

　　看到“新解释”的出台，陈小姐心里不禁犯起了嘀咕，“现在我们两口子感情很好，但是看到婚姻法的新解释，我心里有些不安。虽然我们不会为这事吵架，但假如我们的婚姻状况出现问题，房子我一平米也得不到，到时候就是净身出门，我的权益无法得到保障啊。”陈小姐说，为了保险起见，她想出了一个办法，“我想与老公之间立一个保证书，通过立字据，我希望能够真正成为房子和家庭的一部分，这也是为婚姻出现问题提前做一个保证，否则我觉得很不安。”陈小姐表示，对于这个问题她觉得有些难以启齿，而同时她也有些疑惑，这样一份字据能否被法律所认可。

　　签协议有法律效力

　　对于婚姻法新的司法解释，与陈小姐一样有着困惑的不在少数，在记者采访时不少女性表示，婚姻家庭中房子多是男方出资购买或交首付，一旦婚姻出现危机，根据司法解释女方也只能是净身出门。婚姻破裂的家庭，一方在拥有了房产之后，另外一方的权益能否得到保障？8月14日，记者请教了律师和婚姻维权专家，听听他们的看法和办法。

　　不少人认为，一旦是男方出钱购买房子或交了首付，夫妻双方离婚后，女方将吃亏最大。“以前子女在结婚之后，老人出资为子女买房子，买了房子之后把房屋产权登记在自己孩子的名下，这套房子就属于夫妻婚后的共同财产。新解释出台后，这套房子就属于父母购房一方，不属于共同财产。”青岛维情婚姻咨询中心主任王青华说。王青华表示，父母为子女购买婚房，就是希望自己的子女与对方能够幸福共度一生，而一旦子女婚姻出问题，这也违背了父母买房的初衷。

　　山东齐鲁(青岛)律师事务所律师胡衣华说，假如男方付了房子首付后，夫妻双方一起分担贷款，离婚时房子属于男方。“出现这种情况，双方可以进行协商，协商不成可以通过法院判决要求男方为女方进行补偿。”

　　胡律师与王主任均表示，婚后女方想保障自己的权益，可以与男方及公婆一起坐下来协商，双方达成一致后，房子可以作为夫妻共同财产签署一份协议，“这一份协议是具有法律效力的，成为共同财产后，一旦离婚，房产夫妻双方可以平分，如果协议中明确了双方分配比例，那就根据约定来划分。”胡律师说。

　　男方出轨女方可索赔

　　对于离异家庭来说，房子在决定子女抚养权时起到了一定的作用，那么新解释中女方一旦净身出门，是否意味着将失去子女的抚养权？

　　对此，胡律师解释说：“离婚判决子女抚养时，房子并不能作为唯一的考虑因素。判决时法院会考虑对孩子有利的因素，但这并不一定就是只看房子。”王青华主任也表示：“当孩子在两岁以下时，一般会判决给女方，当孩子在两岁以上，女方有抚养能力也可以获得抚养权，如果夫妻双方都想抚养或者都不想抚养孩子，孩子10岁以上可以征求孩子的意见。如果女方没有房子同时生活困难，在获得抚养权之后，男方也需要为女方给予帮助。”离异家庭，失去房子并不代表失去了孩子的抚养权。婚姻家庭中，男方一旦出轨，这就意味着家庭极有可能出现破裂，由于男方的责任导致离异，女方又该如何保障自己的权益？“婚姻中男方出现过错，女方可以掌握证据，在法庭上进行举证，法院裁决男方确实有过错时，女方就可以得到对方的补偿。”胡律师表示，离婚时房子依然属于男方，女方则可以通过对夫妻财产的判决进行分配，以此得到补偿金。

　　与婚姻家庭关系常年打交道的王青华主任认为，婚姻法的新解释是一种进步，“通过法律可以很好地约束夫妻双方，我接触太多的离婚案件，子女离婚伤的不仅仅是自己，更是双方的父母，老人买房子也是希望子女能够将婚姻进行到底，而离婚时房子却成为争夺焦点，这就违背了老人的本意了。”

　　王主任说，如今不断攀高的离婚率不是代表社会文明的进步，而是年轻夫妻对待婚姻的草率。“不得不承认，现在有些人在对待婚姻时不够慎重和严肃，结婚是一辈子的事情，千万不可作为儿戏 ，这也是对孩子和老人的不负责行为。其实只要婚姻维系好了，这些司法解释是不需要考虑的。”记者 纪国亮