巨人法务

　　核心提示：“只要客户愿意交钱，我们可以为其办理‘假离婚’、‘假流水’、‘假收入证明’来协助贷款。”业务员的一番说辞，让傅先生对“麓山和苑”楼盘的信任大打折扣，经向律师咨询，傅先生决定放弃在此购房。

　　“认购协议”让消费者2万定金打水漂 律师称开发商涉嫌欺诈

　　准业主：售楼员教唆客户“假离婚”骗贷

　　本报记者 蒋格伟

　　“房地产开发商的东西一个字都不能改。”近日，在位于湖南中医药大学北侧、由中建信和地产有限公司开发的“麓山和苑”楼盘购房的傅先生向《法制周报》记者投诉，他在购买“麓山和苑”商品房时，发现了许多违背法律的地方，当他向开发商提出异议时，得到的竟是以上答复。

　　“只要客户愿意交钱，我们可以为其办理‘假离婚’、‘假流水’、‘假收入证明’来协助贷款。”业务员的一番说辞，让傅先生对“麓山和苑”楼盘的信任大打折扣，经向律师咨询，傅先生决定放弃在此购房。

　　“300元办理假离婚，200元办理假流水。”日前，记者对傅先生的投诉进行了调查。

　　律师李志员认为，伪造户口和伪造纳税证明，显然已超出法律所容忍的尺度，轻则构成民事上的欺诈，重则将触犯刑律。

　　“‘麓山和苑’根本就不应该弄一个‘认购协议’，这让许多消费者陷入被动，也有严重的欺诈行为。”律师杨文表示，“麓山和苑”的《商品房买卖合同》不许任何人修改，这是个典型的霸王条款。

　　投诉准业主遭遇购房“潜规则”

　　傅先生告诉记者，6月1日，他从“麓山和苑”精心挑选了一套约116平米的房屋，在欢喜之余，售楼小姐向其提供一份名为“麓山和苑认购协议书”的材料，告知“务必签订该认购协议书，否则所选购的那套房可能保不住，并且当天的各种折扣和优惠会全部取消……”

　　在售楼人员的大力催促下，傅先生匆匆签订了“麓山和苑认购协议书”，并交纳了20000元定金。

　　记者看到，“麓山和苑认购协议书”要求：必须在5天内，凭本认购书和已付清第一期、首期房款之收据，与甲方签订《商品房买卖合同》。购房心切的傅先生，次日就来到该楼盘售楼处准备签署合同。就在此时，傅先生发现，合同中有不少违背法律的地方。 上一页 1 2 3 下一页