巨人法务

　　核心提示：离婚协议中小周要求女方在协议签订后6个月内，配合男方完成房屋的提前还款、产权过户给男方等手续。对于双方的违约责任，小周专门注明：如果女方故意拖延，每超过一日，需向男方支付购房款万分之一的违约金。

　　昨天上午10点多钟，重庆市公证处。一个戴眼镜的小伙和一个系蓝色围巾的女孩一直争吵不休。

　　“你很自私，为了自己的发展，不顾我们结婚多年。出国到底有什么好?”争吵中，小伙不停地指责女孩。

　　我们从公证处工作人员那里了解到，两人本是夫妻，小伙姓周，女孩姓李。两人已结婚3年，因为小李要去美国，导致两人分道扬镳。“他们准备办理离婚协议公证，对他们结婚后购买的一套房产进行处理。”

　　在此之前，小周向公证处工作人员出示了一份离婚协议草稿。协议中，小周要求小李名下的一套房产归自己所有。这套房子是两个人贷款购买，当时登记的是小李的名字。小周要求女方在协议签订后6个月内，配合男方完成房屋的提前还款、产权过户给男方等手续。

　　对于双方的违约责任，小周专门注明：如果女方故意拖延，每超过一日，需向男方支付购房款万分之一的违约金。

　　违约金的要求，小李无法接受，“我们夫妻一场，房子过户我肯定会配合你，但是你提出延时就支付违约金，实在是太过分了。”

　　小周却担心，“房子在你名下，到时候你不配合我，自己回美国，我怎么办?”

　　虽然有3年的婚姻，但面临分手的两人早已没有了当初的信任。

　　考虑到小李和小周的母亲彼此信任，公证员建议小李办理一份委托书公证，委托小周的母亲代自己办理房屋的提前还款、产权过户等手续，并将离婚协议的条款更改为，“女方全权委托男方的母亲(张××)代为办理房屋的提前还款、解除抵押登记、产权过户给男方等相关手续(具体委托权限见[详见]委托公证书)”。

　　有了这两份公证书，男方不用担心女方不配合房屋过户，女方也不必签署带有违约金条款的协议书，事情得到了圆满地解决，三人都长舒一口气。