巨人法务

　　当爱情褪去得只剩下赤裸裸的金钱纠葛时，分到多与少，都没办法再让他们快乐起来 !

　　王静女 27 岁自由职业者

　　郭辉男 30 岁 IT 公司总裁

　　真正和郭辉在一起的时候，王静才刚刚从大学

　　毕业。郭辉是他的学长，比她高 2 两级年级，在学校时，他们只是最知心的朋友。毕业以后，郭辉找了几份工作都不太适合，在王静地的鼓励下，他创立了一家 IT 公司，经营了半年，渐渐就开始盈利。王静毕业后，没有再找其它其他的工作。平时逛逛街、健健身，偶尔也在郭辉的公司帮忙打理打理。

　　那一年， 25 岁的王静成了郭辉最信任，也最珍爱的女人。公司稳定以后，郭辉提出希望王静好好休养一段时间，准备他们在 2005 年的婚礼。对婚姻的完美憧憬让王静全身心地投入到婚礼筹备中。

　　2003 年底，他们以共同的名义在开发小区购买了一套价值 62 万元牡缣莨 ?ⅲ?赘 ?4 万元，贷款 10 年，月还款近 4500 元，装修费花掉 12 万元，所有首付款、已付月供及装修费均由郭辉一人支付。 2004 年 2 月他们一起搬进了新家，并在随后，拿到了写有两人名字的房屋产权证。 2004 年 6 月，郭辉以自己的名义悄悄购买了一款红色女式车型的 Golf 轿车，在王静生日的那天当着王静地的女友们，将车送给了她，但并未办理过户手续。那时候的王静，幸福极了。

　　然而，就在 2005 年 1 月，距离他们的婚礼仅仅剩下不到 4 个月的一天，王静却意外地发现一个叫夏雪的女人发给郭辉的短信，短信的内容极其肉麻，让王静痛苦不堪。她质问郭辉夏雪是谁？郭辉却说王静不信任他，太小心眼，他轻描淡写地说夏雪只是他陪客户去 HAPPY 时的一个夜总会小姐，他又不会和她玩真的，还大声地责骂王静随便翻看他的手机，他说他不喜欢女人这样 ! ！王静和郭辉吵了起来，彼此都说了很多难听的话，王静提出分手，郭辉说王静毕业这么多年，一直靠他养着，分手她便一无所有，还能活下去吗？王静没想到，原来郭辉心里只把自己当一个他养起来的宠物而已，她一直以为郭辉是因为爱她、心疼她。

　　忍无可忍的王静当晚便开着车走了。一星期后，王静正式提出与郭辉分手。并让郭辉将 68 万元房款及 12 万元装修款折合现金支付一半即 40 万给她。郭辉拒绝了她的要求，而且不久以后，王静竟然被通知自己的 Golf 轿车已经作为郭辉的私人资产抵债给他人了。

　　王静认为，轿车是郭辉当着自己女友的面赠予自己的，他无权将它作为抵债。而电梯公寓的房产证上明明写着自己和郭辉的名字，所以自己有权分到总房款的一半。而郭辉却认为，轿车是他以自己的名义购买的，所以他有权将它拿去抵债，而购房和装修所有的钱都是自己出的，虽然写着自己和王静双方的名字，但是王静没有资格分到 40 万。

　　专家分析

　　要从法律上解决郭辉和王静的矛盾，需首先界定二人权利主张的核心，房屋和汽车的所有权。

　　房屋属于典型的不动产，在我国，不动产物权变动以登记为公示方式。即房屋所有权的移转、抵押均需履行必需的登记手续，否则不发生所期望的法律效力。基于这一公示原则，产生了第三人对此公示内容的公信。即任何第三人判断房屋所有权的真实状况，仅依据并相信房屋所有权登记的内容。这体现了房屋登记制度的对善意第三人的保护。

　　我国《房地产管理法》、《担保法》、最高人民法院的司法解释也体现了这种精神。

　　在本案例当中，虽然房屋是由郭辉一人出资购买，但房屋所有权名义上由二人共同所有。接下来便涉及到共同所有份额的划分。如果郭辉能够举出充足的证据，证明所有的花费均由其一人支付，那么在分割共同财产时，王静将很有可能得不到一分钱。王静自然也无权索要装修费的一半。

　　关于汽车，虽然郭辉当着王静朋友的面，将 Golf 车送给了王静，但是汽车的所有权并未发生转移，因为在我国，汽车作为一种特殊的动产，其所有权的变动实行权利登记原则，即在未办理登记过户手续之前，汽车的所有权不会发生转移。对于本案例而言，虽然王静一段时间以来，一直占有，并使用郭辉“赠予”的汽车，但真正的所有人仍是郭辉。作为所有人，郭辉随时有权将汽车抵押给他人，并且当抵押权人行使其抵押权时，王静无权对抗。若郭辉主张王静返还汽车时，王静自当照办。

　　忠告：

　　从以上分析不难看出，王静到头来实际上是“人才两空”。对于郭辉和王静之间感情上的纠葛，究竟谁对谁错，外人不便评说，且无力评说。也许有人会感慨王静在整件事情中的财产损失，首先我们认为，王静在身处热恋时，并未对自己的财产状况有个冷静的判断；其次，王静所失去的仅为“消极利益”，她的任何积极财产并未有任何损失。单纯感慨王静“巨大”财产损失，未免有失公允。在此，我们对于身处类似王静出境的女孩，有一言忠告“人格的独立须有相应的物质独立作基础”。