巨人法务

正在公开征求意见的《婚姻法》司法解释三，由于针对房子产权、“小三”索赔等时下热点问题予以正面回应，引发社会的广泛讨论。本期人民网“人民议事厅”邀请到著名婚姻法专家、中国政法大学教授巫昌祯与网友一起分析。《婚姻法》司法解释三强调对个人婚前财产的保护，因而有评论认为这会在一定程度上导致离婚率的上升。对此，巫昌祯认为可能性不大，“婚姻破裂主要是感情问题，因房子而离婚的还是比较少，除非还有别的外因促使”。

　　此次婚姻法解释规定，一方父母出资购房并将产权登记在其子女名下，不算共同夫妻共同财产；婚前贷款买房属于个人财产，房子是婚前谁买婚后归谁。巫昌祯分析认为，房产婚前归个人是明确的，而且法律上也受保护的。每个公民都有合法的权利，没结婚以前买的房应该归其所有，不要认为结婚就变成性质了，“没有必要计较这些问题”。

　　婚前个人购房，房子在婚后又继续升值，其增值部分是否属于夫妻双方共同财产？针对这一问题，巫昌祯表示，现在规定婚前个人存款利息和房产增值部分归其个人所有，但从维护家庭团结和和睦的角度看，最高法还应该重新慎重考虑。

　　作者：贾玥 常红 (来源：人民网-中国人大新闻网)